Q&A| 企画型注文住宅ジャストピアハウス | 長野 | 月々3万円台からの家づくり

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よくある質問

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Q

頭金がなくても土地一戸建てのマイホームが手に入りますか?

A

頭金が無くてもマイホーム取得は可能です。
ジャストピアハウスではお客様のライフスタイルに合わせて、住宅ローンや自己資金の割合など家計に合わせた資金計画をご提案いたします。

Q

ボーナス払いでローンを返済するのが不安です。ボーナス払いなしでも大丈夫でしょうか?

A

ジャストピアハウスでは、「ボーナス払い無しをお勧めしております。
経済状況によって変動する可能性のあるボーナスを含めず、毎月のご返済が家計に負担ない金額での家づくりを推奨しております。

Q

車のローンが残っています。それでも住宅ローンを組むことは可能ですか?

A

車のローン等が残っている方でも住宅ローンを借りることが出来る場合があります
詳細をお伺いした上で、お客様の状況に合わせた最適な金融機関をご紹介します。

Q

住宅ローンはいくらまで借りられますか

A

年収や勤続年数によって借入額は概ね決まってきます
ジャストピアハウスではお客様の様々な状況に合わせて最適な銀行をご紹介しており、転職間もない場合や、奥様がパート勤務・産休・育休中の方でも一番条件が良い金融機関をご紹介します。まずは現在の勤務状況での借入可能額を把握することをお勧めいたします
詳しくは当社ショールームまでご相談ください。
ショールームの来店予約はこちら

Q

住宅ローンの申込や手続きまでお願いできますか

A

お手伝いすることは可能です
金利や団体信用生命保険などの諸条件は金融機関によって異なります。お客様の状況ご要望にあった最適な金融機関をご紹介いたします。

Q

契約後に金額が上がるのではないかと不安です‥

A

ジャストピアハウスは契約時の金額から大幅に上がることはなく、契約後に仕様の変更などのご要望が無ければ契約時から金額に変更はありません

Q

建物金額が安いように感じますが、性能は大丈夫ですか?

A

ジャストピアハウスはプランを規格化することで、図面作成等の手間を削除し、低価格で高性能な建物がジャストピアハウスの特徴になります。
構造上大切な耐震性、構造、気密、断熱性能等は安心してお住まいください。

Q

規格住宅でも自分の思い通りの家になりますか?

A

ジャストピアハウスでは、こだわりの趣味や日々の家事動線を叶えた様々なプランを用意しております。
まずはお家に対する想いやこだわりをご相談ください。

Q

吹き抜けの家に憧れています。吹き抜けだと暖房の利きが悪いと聞きましたが大丈夫でしょうか?

A

ジャストピアハウスは「高気密・高断熱」性能に優れ、計画的に換気をしており、少ないエネルギーで効率的に家中を快適にしています。
吹き抜けのある明るく解放的なお家でも季節を通して快適に過ごせますのでご安心ください。

Q

良い土地が見つかりません、土地探しのことでも相談に乗ってくれますか?

A

ジャストピアハウスでは長野県内の不動産情報を取り扱う”長野松本土地情報館”と提携しており、
WEBで出回っていない未公開情報なども店舗でご相談いただけます。まずはご希望をお気軽にご相談ください。

Q

土地の予算を抑えたいのですが、私たちにあう良い土地を紹介してくれますか?

A

ジャストピアハウスではお客様のご予算に合わせて土地の紹介を行っております。ご要望(職場の近くがいい、実家の近くがいい、希望小学校下等)をお伝えいただければ、一番ご要望に近い土地を紹介可能です。

Q

実家の土地をを貰えることになりました、家を建てる場合は何かすることありますか?

A

マイホームの計画をされる前に、お持ちの土地が住宅の、建築可能か役所などで調査の必要があります
土地の状況によっては、土盛りや擁壁など造成が必要な場合があります。
ジャストピアハウスでは建物のご提案の前に必要な役所調査を行ったうえで、造成費用など掛かる費用を算出し、ご提案致します。土地によっては造成費用や上下水道の引き込みの費用などで、新たに土地を購入された方が価格が抑えられる場合があります。
お持ちの土地で住宅建築をご計画の際はお気軽にご相談ください。

Q

アフターメンテナンスについて教えてください。

A

お引渡し時にお渡しするメンテナンスガイドに基づき、お引渡後3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、30年目に定期訪問しお客様と共にお家を守ります。

Q

保証内容について教えてください。

A

お引渡し時に部位ごとに定められた保証期間が記載された建物の保証書をお渡ししております、基礎・構造躯体は最長20年間の保証となり安心してお住まい頂けます。長期住宅設備保証として15年間の保証があります。住宅の要となる設備機器(キッチン、エアコン、給湯器等)に不具合が発生した場合、修理もしくは、必要に応じて新品交換もいたします。詳しくは、ご来場の際にご説明いたします。

Q

工事中の現場をいつでも見に行くことは可能ですか?

A

もちろん可能です。工事中の現場も随時ご案内致します、ご家族の夢のマイホームが出来る過程をご体感ください。
ジャストピアハウスが自信を持ってお勧めする施工体制を見て頂ければ、お引渡し後より安心してお住まい頂けます。

Q

子供が小さいのですが一緒に連れて行っていいですか

A

お客様に安心して打合せを進めていただけるように、キッズスペースをご用意しております
打合せ中はスタッフがお子様を見守らせていただきます、安心してお打ち合わせください。